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从今年一月一日起，在望城区和长沙县、宁乡市、浏阳市买房，都要交房即交证。此前，湘江新区、开福区、雨花区、天心区、芙蓉区已经在去年七月一日前，已经要求交房即交证，这么多年以来，都是交房与交证分开算，也经常出现房产证多年办不下来的情况，开发商与购房者的矛盾时有发生，现在，长沙楼市最大的问题是保交楼。一些地方出现的烂尾问题，让购房者胆战心惊。

法律主观：自由职业者养老保险根据《社会保险法》第十条中的规定，无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。需要注意的是，自由职业者缴纳养老保险金比例各个地区略有不同。如上海地区规定自由职业者缴纳城保基数的上、下限，在上年度全市职工月平均工资收入的300%和60%之间确定，养老保险金缴费比例为30%。

如个别人员到达退休年龄时，仍在继续从事自由职业并有合法经济收入的，经本人申请，也可继续延长缴费l至5年。参加基本养老保险的自由职业者，其退休条件和养老金计发办法与国有、集体企业职工完全一致，即养老金包括基础养老金和个人养老金两部分。法律客观：养老保险是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险种中最重要的险种之一。

个人买社保买的方法如下：1、个人如何缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保（养老＋医疗）。2、参保条件：城镇户口或农转非户口。3、办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局（劳动保障局）。4、个人如何缴纳社保问题中所需基本资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片。5、缴费标准：以上一年本地社平工资为基础，养老缴费比例是20%，医疗约9%，目前尚有80%和100%两档可以选择。

【说明】单位与个人按比例共同缴费，个人部分将按照个人的上年月平工资8%交纳养老保险，2%交纳医疗保险，0.51%交纳失业保险；2、个人以灵活就业人员交纳社会保险。【说明】按照规定的缴费基数及比例缴纳，各地规定不同，一般养老保险在1828%的比例缴费，医疗保险一般按当地上年社会平均工资水平的610%缴费。

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