长沙公积金贷款怎么算
在长沙想公积金贷款,不是只交了公积金就可以了。首先必须得连续不断的交一年,然后你打算买多大的房子,需要多少钱,贷款打算贷多少,提前考虑清楚,公积金贷款最高70万,对于豪宅估计贷款额度不够,那如果自己要贷款60万,那就要算算,你交一年账户的余额16倍能不能到60万,贷款年限也不是你想贷多久就可以多久,最长不能超过30年的,而且还得看看你的年龄。
1、长沙二套房公积金贷款额度怎么算法律主观:1、按住房公积金账户余额计算。贷款购买第2套住房的,贷款额度不高于公积金账户余额的10倍2、按照房屋本身价格计算。购买家庭第二套改善性住房及其他符合购房条件的自有住房,贷款额度不超过房屋价格的70%.3、按贷款申请人的还贷能力计算。申请人本人贷款的,具体计算公式为借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);如果是夫妻双方共同贷款,计算公式为(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
4、按照贷款较高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款较高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。法律客观:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、长沙公积金可贷款额度怎么算的法律主观:2018年长沙市住房公积金可贷额度为:1、借款人在长沙市申请住房公积金额度最高为60万元;2、借款人的可贷额度在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算,取测算结果的最低值;3、长沙市住房公积金可贷额度(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限 住房公积金个人账户余额)×2;4、可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定;5、长沙市住房公积金个人贷款月还贷本息不低于家庭月收入的一半。
3、长沙公积金贷款额度怎么算长沙公积金贷款额度按照存款期限和职工住房公积金支付的存款金额计算。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4、住房公积金缴存的长期性,住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生规定的其他情形外,不得中止和中断。
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