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前几年买房时，利率较高，每月还款本金仅为2万元，不少人考虑提前还款。但是，提前还款也需要谨慎，以下是三个步骤，第一步，提前一个月向银行预约，有些银行提前还款名额有限，需要到柜台预约，带好身份证、贷款合同和还款卡，但是，一定要仔细查看贷款合同中是否有提前还款的要求。如果有，需要支付违约金，具体数额需要根据合同约定，有些银行在还款满一年后可以免除违约金，但需要注意是否有其他限制。

如果部分提前还款，需要考虑两种方式：保持月供不变，降低还款年限保持还款年限不变，降低月供。建议选择后者，可以节省不少利息。第三步，等待银行审批通过后，将还款金额存入还款卡中。还款成功后，一定要前往银行办理贷款结清证明，然后前往房管局办理房屋解押手续。还有几个需要注意的事项：如果选择等额本息还款，建议提前还款时已还款时间达到总贷款时间的一半以上如果选择等额本金还款，建议已还款时间达到总贷款时间的1/3以上。

分析如下：1、去办理按揭的银行网点查询：2、登陆网银查询：如果你已经开通该银行网银，登陆网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细。（1）打开百度浏览器，登录建设银行主页。（2）点击右上角房e通，打开进入房e通界面。（3）点击左侧上方的注册，输入个人注册信息，用户名、密码、手机号码。（4）注册过后，需要进行实名认证，点击实名认证，输入个人的身份证号和验证码。

（6）再次登录之后，在房e通主页上会显示贷款计划等相关表列，就可以查询个人贷款情况了。扩展资料住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

对于大部分普通家庭来说，买房需要申请贷款都是老生常谈的问题了。毕竟房价一直高居不下，想要在大城市全款买房，可能掏空6个钱包都是比较困难的事情。怎么查房贷还剩多少？查询房贷还款明细方法来了！怎么查房贷还剩多少？1、线下查询购房者可以直接带上身份证到自己之前办理贷款银行的营业网点，请工作人员咨询，甚至可以把之前的还款账单打印出来，这样就能很直观地了解自己的还款情况。

2、线上查询可以在贷款银行的网上银行或者手机银行登陆客户端，在个人账户处找到“我的贷款”，在相应的页面查询自己房贷剩余贷款。也可以根据贷款银行的客服信息，进行自主查询，或者向客服人员查询房贷剩余贷款，3、公积金贷款对于公积金贷款，登录当地的住房公积金管理中心官网，在个人住房公积金页面查询栏直接了解自己得到剩余贷款。也可以带上身份证直接去当地公积金管理中心的柜台查询。